home loan जून में घर खरीदने का सुनहरा मौका! RBI के फैसले के बाद इन बैंकों ने सस्ते किए लोन
नई दिल्ली:
Home loan भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा 7 जून 2025 को रेपो रेट में 0.50% की कटौती करने के बाद आम लोगों को राहत मिलनी शुरू हो गई है। अब तक फरवरी 2025 से रेपो रेट में कुल 1% की कमी की जा चुकी है। इसका सीधा असर बैंकों की कर्ज नीति पर पड़ा है और अब कई बड़े बैंक अपने ग्राहकों को सस्ते लोन ऑफर कर रहे हैं।
अगर आप होम लोन या ऑटो लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह समय आपके लिए सबसे सही साबित हो सकता है।
PNB ने घटाया RLLR, अब होम लोन और सस्ता
पंजाब नेशनल बैंक (PNB) ने अपने Repo Linked Lending Rate (RLLR) को 8.85% से घटाकर 8.35% कर दिया है। अब पीएनबी से 7.45% से शुरू होने वाली ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है। इसके साथ ही ऑटो लोन भी 7.80% पर मिलेगा।
बैंक ऑफ इंडिया भी दे रहा राहत
बैंक ऑफ इंडिया ने भी अपना RLLR घटाकर 8.35% कर दिया है। यह नई दरें न केवल नए ग्राहकों के लिए, बल्कि मौजूदा ग्राहकों पर भी लागू होंगी, जिससे ईएमआई में सीधी कटौती देखने को मिलेगी।
यूको बैंक ने MCLR में की कटौती
यूको बैंक ने MCLR दरों में 10 बेसिस प्वाइंट्स की कटौती की है, जो 10 जून से लागू होगी:
- ओवरनाइट: 8.15%
- एक माह: 8.35%
- तीन माह: 8.50%
- छह माह: 8.80%
- एक साल: 9.00%
बैंक ऑफ बड़ौदा ने RLLR में की 50 बेसिस प्वाइंट की कटौती
बैंक ऑफ बड़ौदा ने चुनिंदा लोन अवधियों के लिए RLLR में 0.50% की कटौती की है। हालांकि बैंक की वेबसाइट पर अभी भी होम लोन की शुरुआती दर 8% दिखाई जा रही है, यह स्पष्ट नहीं है कि ये दरें अपडेट हुई हैं या नहीं।
HDFC बैंक ने भी घटाया MCLR
HDFC बैंक ने अपने सभी लोन टेन्योर पर MCLR में 10 बेसिस प्वाइंट्स की कटौती की है:
- ओवरनाइट और 1 माह: 8.90%
- तीन माह: 8.95%
- छह माह से तीन साल तक: 9.05%–9.10%
EMI कैसे होगी कम?
अगर आपका लोन RLLR आधारित है, तो RBI की रेपो रेट में कटौती के साथ आपकी EMI खुद-ब-खुद घटेगी। अगर बैंक आपकी EMI में बदलाव की जगह लोन अवधि (Tenure) घटा रहा है और आप EMI कम करना चाहते हैं, तो बैंक को रिक्वेस्ट कर सकते हैं।
पुराने लोन वालों को मिलेगा ज्यादा फायदा
पहले जहां नए ग्राहकों को ही ब्याज दर में कमी का फायदा मिलता था, इस बार कई बैंक पुराने ग्राहकों के लिए भी स्प्रेड (अतिरिक्त चार्ज) घटा रहे हैं। इससे आपकी EMI और कम हो सकती है, भले ही आपने लोन सालों पहले लिया हो।
अभी लोन लेना है फायदेमंद
अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह समय सही है। ब्याज दरें घटने के बाद आपकी EMI कम होगी और लोन पर कुल भुगतान भी कम होगा।
RBI की बड़ी घोषणा के बाद बैंकों की ब्याज दरों में राहत, लोन धारकों को सीधा फायदा
नई दिल्ली:
7 जून 2025 को भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने रेपो रेट में 0.50% की कटौती करते हुए इसे 5.5% कर दिया। फरवरी से अब तक रेपो रेट में कुल 1% की कमी की जा चुकी है। यह फैसला सीधे तौर पर देश के लाखों कर्जधारकों के लिए राहत लेकर आया है।
इस निर्णय के बाद कई सरकारी और निजी बैंकों ने अपने-अपने लोन उत्पादों की ब्याज दरों में कमी की घोषणा कर दी है।
1. पंजाब नेशनल बैंक (PNB): EMI में बड़ी राहत
PNB ने अपने Repo Linked Lending Rate (RLLR) को 8.85% से घटाकर 8.35% कर दिया है।
- होम लोन की नई दरें: 7.45% से शुरू
- ऑटो लोन: 7.80% सालाना
इससे नए और मौजूदा ग्राहकों दोनों को राहत मिलेगी और ईएमआई में सीधे कटौती होगी।
2. बैंक ऑफ इंडिया: सभी ग्राहकों को फायदा
बैंक ऑफ इंडिया ने भी RLLR में 50 बेसिस प्वाइंट की कटौती की है, यानी अब RLLR 8.35% हो गया है। यह बदलाव सभी टाइप के ग्राहकों—नए और पुराने दोनों—के लिए लागू किया गया है।
3. यूको बैंक: MCLR में बदलाव
यूको बैंक ने MCLR (Marginal Cost of Funds Based Lending Rate) में 10 बेसिस प्वाइंट की कमी की है। नई दरें 10 जून 2025 से लागू होंगी:
- ओवरनाइट: 8.15%
- एक महीना: 8.35%
- तीन महीने: 8.50%
- छह महीने: 8.80%
- एक साल: 9.00%
4. बैंक ऑफ बड़ौदा: चुनिंदा अवधियों पर कटौती
बैंक ऑफ बड़ौदा ने चुनिंदा टेन्योर के लिए RLLR में 50 पॉइंट की कटौती की है। हालांकि, बैंक की वेबसाइट पर अभी भी होम लोन की ब्याज दर 8% दिखाई दे रही है। इसमें अपडेट की पुष्टि होना बाकी है।
5. HDFC बैंक: MCLR सभी टेन्योर पर घटाया
एचडीएफसी बैंक ने भी सभी लोन अवधियों के लिए MCLR में 10 बेसिस प्वाइंट की कटौती की है:
- ओवरनाइट और एक माह: 8.90%
- तीन महीने: 8.95%
- छह महीने से तीन साल तक: 9.05%–9.10%
EMI में कटौती का मतलब क्या है?
अगर आपका लोन RLLR से जुड़ा हुआ है, तो RBI की रेपो रेट में कटौती का सीधा असर आपकी EMI पर पड़ेगा। EMI या तो घटेगी, या लोन की अवधि कम हो जाएगी। यदि आप चाहते हैं कि EMI कम हो, तो बैंक से आग्रह कर सकते हैं।
पुराने लोन वालों को मिलेगा सबसे बड़ा फायदा
पहले आमतौर पर ब्याज दर में कटौती का फायदा केवल नए ग्राहकों को मिलता था, लेकिन इस बार कई बैंक पुराने ग्राहकों के लिए भी स्प्रेड कम कर रहे हैं।
स्प्रेड वह अतिरिक्त चार्ज होता है जो बैंकों द्वारा लोन पर लगाया जाता है। इसमें कमी आने से आपकी पुरानी लोन EMI भी घट सकती है।
अभी लोन लेना क्यों है फायदेमंद?
RBI की दरों में कटौती और बैंकों द्वारा ब्याज दर कम करने के इस दौर में अगर आप नया होम लोन या पर्सनल लोन लेना चाहते हैं, तो यह सबसे अनुकूल समय है। कम ब्याज दरों का मतलब है कम EMI और कुल भुगतान में बड़ी बचत।
